Земля - наше богатство

  Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации составляет 386,5 миллионов гектаров, в том числе сельскохозяйственных угодий 196,1 миллионов гектаров. По целевому назначению не используется около 20-25 миллионов гектаров земель сельхозназначения, принадлежащих гражданам и юридическим лицам. Чтобы вовлечь в оборот неиспользуемые земли, а также в целях совершенствования порядка изъятия земельных участков при их ненадлежащем использовании или неиспользовании по назначению, готовятся предложения о внесении изменений в Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». И вот какие замечания поступают из регионов.

  Во-первых, предусматривается сокращение (с пяти до двух лет) срока, по истечении которого земельный участок может быть изъят у собственника в случае неиспользования для сельскохозяйственного производства. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации обязан в месячный срок со дня поступления от Россельхознадзора (его территориальных органов) материалов о неустранении правонарушений, связанных с ненадлежащим использованием или неиспользованием земельного участка, обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов.

  Законопроект также содержит положения, согласно которым начальная цена земельного участка при проведении повторных публичных торгов по продаже такого земельного участка в случае, если публичные торги признаны несостоявшимися, снижается на двадцать процентов. Если и повторные публичные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися, такой земельный участок может быть приобретен в муниципальную собственность по цене, равной пятидесяти процентам от начальной цены земельного участка, заявленной на повторных публичных торгах.

  Хочется также обозначить перечень признаков неиспользования и ненадлежащего использования земельных участков из земель сельхозназначения:

  - площадь земельного участка на тридцати и более процентах не обрабатывается в соответствии с требованием технологии возделывания сельхозкультур;

  - на десяти и более процентах площади земельного участка заросли сорной растительностью и лесом, работы по борьбе с вредителями растений не проводятся, участки, отведенные под пастбища и кормовые культуры, не выкашиваются, наличие поголовья скота ветеринарной службой не подтверждается;

  - на земельном участке, занятом многолетними насаждениями, не производятся работы по обрезке, уходу и уборке урожая, не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений;

  - на площади более пятнадцати процентов участка развивается водная и ветровая эрозия, идет процесс подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения почвы.

  Земля – главный ресурс любого государства, и рационально использовать ее – долг каждого гражданина.