Что делать если земельный участок не нужен?

  Немалое количество земельных участков владельцы имеют только на документах. На собственниках земельного участка лежит обязанность по его содержанию и оплате всех необходимых налогов. И это независимо от того, имеет ли человек возможность пользоваться землей и ухаживать за ней. Если участок не нужен, а совершить какую-либо сделку с ним нет ни времени, ни желания и владелец не планирует его начать обрабатывать, в этом случае, чтобы не накопить долговые обязательства, от земли можно просто отказаться.

  Правила отказа от права собственности на земельный участок установлены ст. 56 «Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности» Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

  1. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

  2. К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на эти земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

  3. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

  4. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю в соответствии с частью 4 настоящей статьи обязан направить уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такие земельный участок или земельную долю, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.